Klaus Parking Systems Atlantic planea apartamentos Cyber ​​Place en North Miami

La división estadounidense de Klaus Parking Systems, que fabrica sistemas mecánicos de estacionamiento, ha propuesto un complejo de apartamentos en el norte de Miami que exhibiría su tecnología.

La Comisión de Planificación de la ciudad considerará el plan para la construcción de Cyber ​​Place el 5 de abril. Klaus Haus LLC, administrada por Bruce E. Roden, director ejecutivo de Klaus Parking Systems Atlantic, con sede en North Miami, es propietaria del sitio de 1.46 acres en 12450 y 12304 NE 13th Ave. Está en el lado sur de Northeast 125th Street.

El desarrollador armó la propiedad por un monto combinado de $2.79 millones en 2018 y 2019. Actualmente tiene un edificio comercial de 7,502 pies cuadrados y una casa unifamiliar. Ambos serían demolidos para dar paso al proyecto.

Cyber ​​Place totalizaría 304 043 pies cuadrados en 12 pisos, con 218 apartamentos, 2300 pies cuadrados de tiendas minoristas en el primer piso, 1500 pies cuadrados de oficinas en el segundo piso y un estacionamiento de 293 espacios utilizando la tecnología de elevadores mecánicos de Klaus Parking Systems .

El solicitante busca una exención para proporcionar un 15 % menos de espacios de estacionamiento de los que normalmente se requieren para un edificio de ese tamaño.

"El uso del sistema de estacionamiento de última generación combina un diseño innovador con una arquitectura de primer nivel para garantizar que la fachada de la ubicación de los espacios de estacionamiento se vea completamente como un desarrollo de uso mixto y nada como un estacionamiento", Pedro Gassant , quien representa al desarrollador, indicado en la solicitud.

La empresa con sede en Alemania instalaría el Klaus Multipark TrendVario 6300+ en el edificio. Todos los espacios de estacionamiento estarían en el primer piso, con los vehículos apilados tres veces y estacionados en tándem utilizando ascensores. Los residentes usarían un transmisor remoto para colocar sus vehículos en la pila y recuperarlos.

Al albergar los 293 espacios de estacionamiento en la planta baja, eso permitiría al desarrollador utilizar más espacio en el edificio para apartamentos.

Las unidades en Cyber ​​Place oscilarían entre 688 y 1,180 pies cuadrados. Tendría 54 unidades de un dormitorio, 152 unidades de dos dormitorios y 12 unidades de tres dormitorios. Habría una piscina encima del estacionamiento.

El desarrollador dijo que 32 de los apartamentos de dos habitaciones serían viviendas para la fuerza laboral para personas que ganan hasta el 120% del ingreso medio del área.

El ingreso familiar promedio en el norte de Miami es de $41,611.

Valent Architect, con sede en Miami Lakes, diseñó el proyecto. No se pudo contactar a Gassant para hacer más comentarios.

Regístrese aquí para recibir los boletines diarios gratuitos de la mañana y la tarde del Business Journal para recibir las últimas noticias comerciales que impactan en el sur de la Florida. Para obtener más inteligencia comercial, síganos en LinkedIn, Facebook, Twitter e Instagram.

Grandes ofertas. Altas estacas. Hermosa recompensa. Estos premios de alto perfil reconocen las mejores ofertas de bienes raíces entre junio de 2021 y junio de 2022 y los impulsores y agitadores que las hicieron realidad. ¡Nomina hoy!