Jersey City aprueba el desarrollo rediseñado del Triángulo de Monticello

Se ha dado luz verde a un plan renovado para reconstruir una parcela considerable en la ciudad de Jersey, cerca de McGinley Square, y podría ser una señal esperanzadora de que una propuesta que ha estado en proceso durante años finalmente podría encaminarse hacia un punto de inflexión.

Durante su reunión del 7 de febrero, la junta de planificación de Jersey City aprobó cambios a un proyecto conocido como Monticello Triangle. El esfuerzo busca reconstruir varias parcelas en forma de triángulo en 4-12 Fairview Avenue, 221-227 Fairmount Avenue y 220-238 Monticello Avenue en un moderno complejo de uso mixto.

La empresa detrás del proyecto se llama simplemente Monticello Equity Properties LLC y el edificio ha sido diseñado por MHS Architecture, con sede en Hoboken. La última versión todavía está programada para elevarse diez pisos y alrededor de 119 pies e incluye 304 unidades residenciales que se dividen en 99 estudios, 142 de una habitación y 63 de dos habitaciones.

Ocho de las residencias en el futuro complejo se reservarán como viviendas asequibles para personas con ingresos moderados, que pueden oscilar entre el 50 % y el 80 % del ingreso medio del área (AMI).

Fuera de los espacios habitables, la planta baja de Monticello Triangle contará con 9285 pies cuadrados de espacio comercial minorista más una plaza pública de 2820 pies cuadrados y un área de espacio verde. El rediseño del proyecto agregó una columnata y un dosel de entrada al paisaje.

Se incluirá un estacionamiento de 125 espacios en el complejo, cuya renovación eliminó un sistema de estacionamiento de tres apiladores previamente planeado y lo reemplazó con un nivel de subsótano. El edificio contará también con 117 plazas de aparcamiento para bicicletas.

El cambio más notable en la última versión del Monticello Triangle probablemente se encuentre en el exterior, que ahora utilizará tonos más oscuros de ladrillo gris, paneles de metal y molduras de metal junto con componentes de vidrio.

El terreno sobre el que podría levantarse el futuro proyecto ha estado desocupado durante años, pero el desarrollo no ha ganado mucho impulso en términos de avance. Jersey Digs informó por primera vez sobre la propuesta en 2018 y, a pesar de las últimas aprobaciones, no se ha anunciado una fecha innovadora para el desarrollo.

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